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宣汉法院“委托调解+司法确认”成功化解18起买卖合同纠纷

达州网消息(刘洋)近日,宣汉法院土黄人民法庭通过“委托调解+司法确认”模式,成功化解18起因房屋预售引发的买卖合同纠纷案件,切实维护辖区和谐稳定。

该庭在立案审查时发现这批纠纷涉及该镇综合农贸市场改建项目。近年来,该改建项目受融资影响引发的房屋拆迁、工程欠款、房屋预售纠纷时有发生,涉及人员多,影响范围广。同时,此次18起纠纷原告大部分为土黄镇本地居民,花费多年积蓄购买改建房屋后,一直无法交房入住,对承建商怨声载道,情绪激动,极易引发群体性不稳定事件。由于该批纠纷情况特殊,土黄法庭向院领导汇报后迅速行动,走访了解实情,衔接当地党委政府、人民调解委员会、司法所、纠纷所在社区,汇集各方调解力量,戮力前端化解。

一是充分发挥诉讼辅导作用。法庭干警经多次接待走访涉案当事人发现,绝大部分原告希望尽快解决与承建商之间的矛盾纠纷,减轻诉累。鉴于此,干警向双方当事人详细告知该镇人民调解委员会是依法设立的调解民间纠纷的群众组织,不收取任何费用,并对其调解原则、方式、程序等进行了介绍,绝大部分原告有初步调解意向。二是积极拓宽有效调解渠道。按照诉源治理“党委领导、政府主抓、社会协同、源头防范、诉非联解、多元共治、法治保障”的诉源治理工作格局,土黄法庭及时向当地党委、政府汇报案件进展情况,争取统筹支持;与人民调解委员会、司法所、纠纷所在社区衔接,由人民调解委员会具体负责组织,汇集各方调解力量参与矛盾纠纷化解,最大努力确保案件调解成功。三是着力巩固调解工作实效。该庭通过对承建商进行行业规范和自律教育、对起诉群众充分明理释法,对人民调解进行业务指导,多方协调,提高调解成功率。最终,通过两天的不懈努力,原、被告双方达成一致调解意见,土黄法庭及时对18份调解协议予以了司法确认,高效定分止争,依法保障群众合法权益。

责任编辑:唐军

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