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手机”扫一扫“ 房源信息全知晓

达州商品房预售证实行“二维码”

达州网消息(贾金戈)商品房预售许可证是商品房进入市场进行买卖的“身份证”。5月16日上午10点,市政务服务管理局并联窗口,向四川铁投湖锦置业有限公司发出了铁投·莲花府邸20、21号楼住宅商品房预售许可证。该证系我市首张“二维码”商品房预售许可证,标志着我市商品房预售从此进入智能电子时代。市民只需用手机扫一扫预售许可证上的二维码,楼盘基本信息、房源是否已售等内容应有尽有。

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手机扫一扫 房源信息全知晓

据了解,曾经在一些城市,“饥饿营销”是房地产行业一种常见的营销手段。房地产商通过制造供不应求的“假象”,有意让消费者误以为楼盘紧俏,欲购从速。一些市民在购预售商品房时,对楼盘基本信息、房源是否已售等商品房背后的“秘密”一概不知,只能听销售人员的“一面之词”,是真是假难以判断。

据市政务服务管理局住建审批服务窗口负责人介绍,市住建局结合时代的发展,充分利用新技术,在商品房预售许可证上增加了二维码功能,购房者通过扫一扫商品房预售许可证上的二维码便可获得市住建局、市房管局网站上同步更新的预售楼盘房源等的准确信息,面向购房者销售的房源不再有任何“秘密”,购房者民可以“明明白白”消费,真正做到了手机扫一扫,房源信息全知晓。

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新证智能化 行业乱象不见了 

心仪的商品房是不是已经被卖了?这个楼盘的房源目前是什么状况?在过去,市民想了解达城楼盘销售情况,只能大费周章的咨询销售人员。据市政务服务管理局住建审批服务窗口负责人介绍,新版商品房预售许可证主要带来两大变化,一是内容更加完备,新版的商品房预售许可证固化了预售单位、项目名称、房屋坐落地点、房屋用途性质权利限制情况等购房群众最关心的法定指标,可售、拟定、已签、预售抵押预告、抵押、查封、发证、非售等具体的商品房状况也将在证书上显示。二是新增二维码功能,创新实行商品房预售“一证一码”,不仅固化预售楼幢、单元、楼层、房号、用途等原有内容,还创新使用各种颜色标注可售、拟定、已签、预售抵押预告、抵押、查封、发证、非售等内容,市民对商品房各种情况明明白白。新的商品房预售许可证通过二维码链接,直接将商品房的买卖情况实时展示给消费者,实现信息公开透明。这样的创新举措一方面将有效遏制不良开发企业“一房多卖、捂盘惜售”等弄虚作假行为,另一方面将直接促进政府改善房地产行业乱象,进一步优化营商环境,提升办事效率,更好地发挥政府作用。

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优化营商环境 提升办事效率

随着新版商品房预售许可证的正式启用,个别不良开发企业“一房多卖、捂盘惜售”等弄虚作假的行为将无处遁形。

据市政务服务管理局住建审批服务窗口负责人说:“该证除了让购房者明明白白消费,放心购房外,还能进一步优化营商环境,更好地发挥政府作用,提升办事效率。这也是2019年达州市住建局以问题为导向,聚焦群众反映集中、企业反映强烈、社会反映普遍的突出问题,做出的创新性举措。”

据了解,接下来,市住建局、市房管局还将进一步加强信息化在商品房买卖中的运用,预计《商品房预售买卖合同》将于6月底也通过二维码进行展示,并大力推广。届时,已签订《商品房买卖合同》的购房者,通过扫描合同自带的二维码验证合同真伪,查询所购房屋的网签、备案、预告、抵押、查封和办证等即时状态,再不用往返相关部门了解查询房屋情况,真正做到让数据多跑路,让群众少跑路甚至不跑路。

责任编辑:唐军

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